万科又扔炸弹了！这次比去年还早了12天，牛年刚到，上海楼市又有好戏看了。万科的降价促销活动就好比扔炸弹，虽然今年元宵节万科的降价幅度并不大，但却引来了众多开发商的跟风降价。毫无疑问，降价将成为今年上海楼市的常态。

　　自从2007年年底万科董事长王石喊出“拐点论”至今，万科已经在上海发动了四次降价潮。在一次次的降价轰炸中，万科的市场占有率在不断飙升，开发商龙头老大的位置也越坐越稳。众多竞争对手从万科降价初期的不屑一顾，到研究对策，再到仓惶跟进，态度发生着戏剧性的变化。

　　国际经济大环境的低迷、国内楼市自身调整的需要以及万科等品牌开发商的大力扔炸弹降价促销，都将促使2009年房价实现理性回归。

 　　万科“奉旨”扔炸弹

　　宋代词人柳永自称是奉旨填词，周星驰电影苏乞儿是奉旨行乞，这么说来，万科的多次降价扔炸弹也可以说是奉旨扔炸弹了。

　　在中国，高房价已经不仅仅是经济问题，而成为一个政治问题了。目前中央和地方政府正在鼓励和引导开发商通过主动降价来挽救市场成交量。