房价下跌让已经买房的人开始担心自己的房子缩水贬值；没有买房想买房的人依然在喋喋不休地抱怨房价跌得还不到位，但与此同时，他们内心的真正想法是——担心自己买房之后房价继续下跌，因此多数人继续边观望边抱怨。

　　显然，还有很多和杜辉一样等待房价触底的观望者，难以成为买房族，因为他们认为：房价可能还没有到底，还会一直向下。

　　房价还会跌吗？是捂金还是出手？这样的博弈依旧会在牛年上演。房子是一定要买的，但杜辉还是决定一家三口先挤在一居中等待：“我决定捂紧钱袋，寻找到一个性价比最好的房子再出手。”

　　长线投资 专盯二手房

　　程新钢是一家房屋中介的常客，除了自住的房子，他还有两套房子出租。最近一段时间，程新钢有事没事总爱到附近中介转悠，打听有没有“超值”的房子要出售。

　　对于“超值”，程新钢的定义是：出国、资金周转、失业等急于出售，而且定价便宜的房子。他的第二套房子就是这样“淘”来的。一套靠近地铁80多平方米的房子以52万在中介挂牌出售，经过讨价还价，程新钢最后以51万成交。这套房子最高时升值了17万元，程新钢却没有打算出售。“我更多的是做长线投资，主要靠收取租金赚取回报。”与一般投资者不一样，程新钢几乎不“碰”新楼盘。他说，地产商都很精明，新楼盘的价格水分比较大，搞不好就会被套进去。尤其目前的房地产市场，新盘定价已透支升值空间，投资风险大。

　　“房贷利率低、价格降，该再出手了。”除了中介，寻找报纸广告中的“猎物”，也成了程新钢每日“必修课”。他很满意“淘”来的两套房子：“都是交通比较方便的地方，每个月总租金超过4000元。”