买房人应弄清需求，慎重出手

　　2008年经济发展“变幻莫测”，不少人在这一年的楼市中或付出昂贵学费，或游走在爱与痛的边缘。孙子兵法中有“知己知彼方能百战不殆”之说，这一说法已流传千年，并被无数的事实证明是真理。

　　牛年伊始，众人期盼借着牛年的“鸿运”能够股票解套、楼市抄底,好好地“牛气”一把。买还是不买？购房者应对房地产市场这一“敌情”反复侦查，否则就只能“隔山打牛”了。

　　买在高点 50天后选择退房

　　每次路过得而复失的房子，孙靖都不由自主地心里一堵。去年11月，孙靖退掉了原本打算今年当婚房的两居，结束了50多天短暂的“有产阶级”时代。

　　2008年9月，孙靖和女友筹了20万首付款，买下东四环百子湾附近一套总价100万元的期房，来年3月交房。尽管此后每个月孙靖都得还上5000块钱的房贷，但在他看来，这是拥有一个家必不可少的基础。