他每天上班的时候也要偷空去几个有名的地产论坛“潜水”，看“多军”和“空军”之间唇枪舌剑的激烈论战；到了周末，要么和女友转战城市东北面的大小楼盘搜集情报，要么就到最近两年买了房的朋友家里“参观学习”。

　　半年过去，孙靖的耐心渐渐销蚀殆尽。虽说通州等地的房价有所松动，但是城里的房价依然有升无降，他开始担心坚挺的北京楼市会继续飙升。这时，新闻里某些地方政府出手托市的消息击破了孙靖的心理防线，他觉得房价是不可能降了，不如抓住降息周期的机会赶紧出手。

 　　2008年9月，孙靖用每平方米将近1.6万元的价格买下了这套自己反复看过四次的房子。

　　然而捉摸不定的市场却跟他开了个玩笑。一个星期之后，该楼盘接下来一期的商住两用小公寓，开盘价只有每平方米1.4万元。国庆之后，价格更是跳水到了1.1万元。1.6万元这个价格再也没有出现过，孙靖明白自己正好买在了高点上，还没到手的房子已然缩水近四分之一。接下来的一个月，孙靖托朋友找门路，软硬兼施终于退掉了合同还没焐热的房子。

　　退掉房子之后的孙靖并不轻松，20万首付款就这么躺在了活期账户里。“房子我肯定得买！我就是传说中的‘刚需’啊！我不买房，我女朋友同意，她妈都不同意。这钱就不敢干别的了，房价一合适，随时就得出手！”一说到买房，孙靖的语调都提高了八度。

　　退房之后，他的生活又退回到了买房前的“潜水”和“学习”阶段。最近，孙靖身边对楼市有所关注的朋友分成了两派，一派力挺他五月份之前出手——“只要过完年房价不跌，五月份之后一定会涨上去”；另一派则强烈建议他无论如何扛到下半年——“金融危机的影响才刚开始，房价还得阴跌，下半年你再看吧！”