2008年，楼市跌宕起伏，政策频出。而2009年已经过去一个月了，福州楼市依然前景不“明朗”……2009年，我们能买上房子吗？

        猜想一：2009年福州房价何时触底？

        牛年走牛市的猜想在2009年显然不太可能成立。如今，开发商们和购房者考虑更多的，显然是“市场何时回暖”或是“市场走向何时才能清晰”。对于这样的问题，业内人士各有说法，普遍的观点是：今年5月份或者第三季度，是楼市比较关键的一个时期。

        九歌万派策划代理机构董事长刘波：3月是市场启动期

        从我个人判断，3月份会是市场的启动期，楼市的价格会回归到一个底部。下半年，因各项政策的到位，4万亿资金的效果初显，整个市场会开始逐步回暖。

        鼎力地产运营机构董事长袁晓龙：“十年等一回”的触底期

        进入2009年，将是购房者“抄底入市”最合算的时候。开发商价格回调、政府契税减免、银行连续降息，这些购房的优惠政策都暂定实施一年，这意味着，无论是开发商还是政府，都将"见好就收"，这种机会对购房者来说就是“十年等一回”。

        飞扬大丰富策划公司总经理何建平：房价先下调后平稳

        在我看来，春节过后的一两个月内，将是福州房价最低的时候。而2009年的9月至10月，房价将趋于平稳，平稳之后还会有回升的可能。

        唐乾明月房地产营销总监张育勤：房价现已基本触底

        就福州市场来说，经过2008下半年一轮的回调，如今价格已接近合理水平。房子作为不动产，有其生产的成本和维持企业生存的基本利润空间，一旦降到不合理的程度，这样的产品消费者也不敢买了。