未来住房供应格局或将改变

　　据规划，在未来3年里，预计有700多万套保障性住房供应到市场上。有业内人士表示，如果这个计划实现的话，房地产的格局将会发生重大变化，商品房将会向保障性住房看齐，市场将以保障房为主导。

　　SOHO中国董事长潘石屹日前表示，开发商主要是住宅开发商的生存状态也会发生根本的变化。前些年住宅开发商的商业模式、生存空间是普通住宅。而在未来格局中，普通住宅将被大量的保障性住房所替代，这些住宅开发商的生存空间将会面临很大的压缩。

　　焦点1 对房价的影响？

　　soho中国董事长潘石屹：房价将向保障房靠拢

　　国家在这次扩大内需中安排了9000亿的资金用于保障性住房建设，如果这个计划实现的话，房地产的格局将会发生重大变化。普通住房无论从数量上还是从房价上都会和保障性住房看齐，以保障性住房为主。与此同时，开发商主要是住宅开发商的生存状态也会发生根本的变化。前些年住宅开发商的商业模式、生存空间是普通住宅。而在未来格局中，普通住宅将被大量的保障性住房所替代。

　　中国资深房产专家陈真诚：房价或继续下滑

　　未来3年在全国投资9000亿元建保障性住房，说明政府已发现并重视房地产所存在的问题，并着手解决中低收入老百姓的住房问题。