对此，全志艳表示赞同。她说，许多经商或者服务行业的人员，无法提供收入证明，此外，工薪阶层中有一部分人拥有数量不菲的“隐形收入”，如果“月供50%”规定认真严格地执行起来，毫无疑问，上述这些人群将被排除在购房者的队伍之外，这不利于拉动房地产消费。

　　陈国旺表示，2008年年中，在深圳等城市，随着房价的不断走低，一些高位入市的购房者所购物业大幅缩水，甚至沦为“负资产”，加上央行多次加息，贷款人的月供不断增加，导致他们难以承受，因此，一些业主选择主动“断供”。但目前我国会产生断供危险的仅限于深圳等楼市被过分炒作的城市，福建各城市的楼市产生断供危险的可能性较小，没有必要对此“大动干戈”。“我相信绝大部分的购房者在购房时，都是抱着认真的态度去的，包括估量自己的还贷能力以及对未来楼市走向的把握。”

　　引导楼市理性消费

　　那么，央行为什么会在此时重申这一规定呢？

　　“在经济生活中，银行扮演的角色是‘锦上添花’，而非‘雪中送炭’。”对于有房地产业内认为“月供50%”规定不合时宜的观点，福州知名房地产专家刘福泉解释说，央行之所以规定贷款买房者每月偿还贷款的支出不得超过个人收入的50%，是为了防范银行的信贷风险，保障银行的正常运行。