“上世纪70年代后期、80年初出生的人，已参加工作，但大部分还处在未婚状态，他们讲求生活品质，希望住在市中心享受繁华的生活和便捷的交通，同时工作学习的压力大，没有太多时间打理家务，这部分人将越来越多，这也是精装修小户型出现的一个重要原因。”一位开发商分析说。
另有一小部分是真正出于生活和工作的需要，主要是白领、商务人士、画家、作家，对他们来说，小户型既是住所，又是工作的地方，是SOHO的小窝。另外，目前的小户型里还有不少户型可以随意改装成办公场所，主要提供给一些小公司办公，或作为个人、单位的设计室等。这位开发商表示，这三类人肯定会在小户型的消费者中占据越来越大的比例，从而改变目前投资客和居住兼投资的客户占优势的面貌。
另外，记者从多家二手房中介了解到，支撑小户型租赁市场的主要也是这部分人群，骊特二手房中介一位置业顾问说：“小户型虽然租金比较高，但生意相当好做，只要挂进来基本都可以租出去，而且倒手率很高。”他还表示，二手小户型市场，特别是租赁市场，将会以较快的速度发展起来。
小户型房子走俏，说明人们不再盲目追求面积大的房子，甚至以此作为炫耀资本，而是根据实际需求来选择真正适合自己的房产品。比如单身者、年轻情侣和老年夫妻，生活比较简单，而小户型由于面积较小，能耗等总体费用较低，正符合他们的要求。同时，随着房价越来越高，资源日益短缺，小户型也符合了发展小户型房的趋势。因此，小户型在今后的楼市仍会长期存在。
福州有售小户型的部分楼盘
项目名称：
江南水都心巢
户型面积：40m2~67m2
所属板块：南江滨
亮点：精装修
项目名称：
阳光乌山荣域
户型面积：41m2~48m2
所属板块：市中心
亮点：地处乌山路
项目名称：
金辉天鹅湾
户型面积：60m2
所属板块：浦上
亮点：复式小户型
项目名称：阳光
新仓山洋楼
户型面积：48m2
所属板块：仓山
亮点：洋楼式小户型
项目名称：
世欧彼岸城
户型面积：62m2
所属板块：金山
亮点：教育配套