二套房新政不是支持全部房屋的消费，新标准界定模糊银行难操作

　　因房地产市场持续低迷，政府救市政策频出但效果一般，取消二套房政策便成为近期最一致的呼声。

　　12月17日，国务院常务会议出台第二轮救市政策，其中明确了松动二套房政策，进一步鼓励普通商品住房消费。对此，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林认为政府将放松二套房政策的门敞开一角，着力于稳定房价，同时继续观察市场变化，决定是否全部放松。国务院发展研究中心信息局局长程秀生则认为，此轮房地产新政唯一的争议点就在于二套房政策，政府仅有所放松，主要考虑鼓励消费型住房，仍然抑制不理智的炒房行为，以规避给银行带来次贷风险。

　　“目前来看，利用二套房政策来抑制炒房是最具可操作性的政策，如果政府要完全取消二套房政策，除非是有别的政策可以来替代抑制炒房。短期内难以为之。”程秀生说。

　　开发商期望破灭

　　二套房政策可谓是开发商心头的坎。

　　阳光100(企业专区,旗下楼盘)副总裁范小冲(范小冲博客)此前在参加博洛尼家居推出的国内首部整体收纳白皮书时表示，房地产市场的低迷，地产商为了挽回市场费尽心机，比如开始和家居企业合作推精装修。他告诉记者，“市场希望政府政策的帮助，至少不要起反作用。政府很多政策是在地产市场需要遏制需求的时候出台的，并起了较好效果，比如二套房政策，但到了现在需求惨淡，这一政策还未被取消。”