11月福房指数报告：销量普升金山成王

海西房产网发布时间：2008.12.17 来源：海峡都市报

　　从商品住宅成交面积来看，90平方米以下的户型以其较低的总价适应了社会的实际需求，小户型套数激增的主要原因是新政为购买90平方米及以下的住宅提供了较大的优惠；此外，其他各个面积段的商品住宅成交套数都有不同程度的上升，可见开发商降价和新政的实施，开始发挥作用。

　　通过以上的分析，真正满足大部分购房者需求的是低价位、中小户型的住宅，因此要解决中等及偏下收入者的住宅需求问题，一方面要提高其收入水平，另一方面要改善市场的供给结构，不断增加能够满足其价段的住宅，使不同收入阶层的消费者各得其屋。