[成交排行]劲销排行榜 金山居四席

　　在11月份的成交金额排行榜中，金山板块的海润尊品、美林湾、泰禾红峪和中庚城都进入了楼盘成交金额排行榜前12名，占了排行榜三分之一的席位。另外，万科金域榕郡花园一期高层以8344万元荣登楼盘成交金额榜首。而同样处于五四北的居住主题公园以6050万元的成交金额，位列第六。世茂天城以4847万元的成交总价和13333元/平方米的均价双双进入了成交金额和成交均价排行榜，并成为11月份成交金额榜单上唯一的一个市中心项目，为市中心板块争得一席之地。另外值得一提的是东方名城，以比10月份多出1026万元的成交金额保住了季军的位置。从成交均价排行榜来看，市中心凭借完善的配套设施、便利的交通网络等优势，使其几乎占据了成交均价榜单上的所有名额，唯有西区的融汇江山搭上了该榜单的最后一班车。

　　[产品分析]低价位、小户型依旧是市场主旋律与10月份相比，11月的商品住宅成交总套数增加了786套，达到1923套，月增幅高达69.1%。成交量的放大表现在各个价段的商品住宅所售套数都有所增加，其中以低价位价段的住宅成交量上升最为明显。低价位的住宅一直以来深受广大消费者的青睐，11月6000元/平方米以下的商品房几乎占据了福州市总成交面积的半壁江山，该价段与10月份相比，成交套数翻了一番，并直接使得该价段成交面积上升了近6万平方米，成交面积的市场份额增加了10%。