“2007年的楼市‘大牛市’透支了其后2—3年的成交，这样的话，既然房价已经涨够了，现在的目标就是将其维持稳定，尽量减少回落的幅度。”顾云昌提出的想法是“时间换空间”，通过金融、财政政策对楼市的支持，以及房地产开发商对价格策略和产品结构的调整，将房价和成交量都维持在较为稳定的状态，由时间来消化此前过大的涨幅。
二套房贷政策可能调整
2008年下半年以来，在惨淡的楼市成交量下，地方及中央先后纷纷出台“救市”政策和措施。在进一步的激励政策方面，顾云昌呼吁应“解冻”二套住房信贷限制，他认为，近期的房地产新政，已经为二套住房正名，“改善型需求就是原来有房子的再买一次，央行政策已经很清楚。现在的问题是要如何控制银行风险。”
2007年9月，央行、银监会联合下发通知，规定购买二套以上住房，首付比例不低于40％，利率不低于基准利率1.1倍。顾云昌认为，解冻二套住房信贷限制的政策，央行应该有一个原则性政策，但主要还是让商业银行自己控制，因为各地房地产市场差异较大，没有必要一刀切。
此前，住房和城乡建设部副部长齐骥在受访时透露了二套房贷政策可能调整的信息，被业界认为是政策解禁前兆。
在论坛上，工商银行投资银行部总经理李勇表示，虽然中国楼市存在泡沫，但对楼市未来走势充满信心。