问：我2001年买了两套单身公寓，但是因为各种原因没有及时办理产权，现在想出手，请问该怎样证明购买这两套房的实际购买时间符合优惠政策？

　　答：政策规定，个人购买住房的，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。

　　开发商延迟交房咋算时间

　　问：我购买了一套2006年10月交房的房子，但是，开发商是2007年5月才交房，我的产权证是2007年7月才办好的。现在我想卖这套房子，可是产权证上的时间不满符合优惠政策的2年时间，这样我就没有办法享受那些优惠政策了，请问该怎么办？

　　答：目前只能按房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为购买房屋的时间。

　　高档住宅有啥优惠政策

　　问：我想卖掉所住的楼中楼，面积超过了144平方米，请问可以享受哪些新的优惠税费政策？

　　答：可以免征印花税、土地增值税。如购买该房产不足5年，全额征收营业税；如购买该房产超过5年(含5年)，按销售收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税。