为什么？

　　因为杭州风景好，环境好，钱塘江景比瓯江好，更适合养老。

　　为什么这么快下单？

　　喜欢就买，杭州房价不会跌到哪里去的，何况还有钱塘江景，你们杭州人不是有不住西湖边就住钱塘江边的说法么？

　　最近几年一直负责前往温州营销的杭州一开发公司营销人员对记者称，其实以上所述的几个典型个例，最近几年来一直存在。“说到底，在杭州定居的，买房的目的无非就是自住、投资或者两者相结合。来自温州这个民间资本非常繁荣的城市的看房团，确实在最近一年有了一些微妙的变化。在品尝过最初的投资甜头之后，最近他们来杭购房的热情正逐渐被落户杭州的安稳所吸引。”

　　落户杭州政策成最大吸引力

　　11月22日，被公司派驻温州营销长达两个月的杭州房产公司营销部相关人员对记者表示，过去，温州看房团都是自发组织到杭州或者其他地方看房。最近一段时间，很多开发公司都纷纷租下中高端的客车，通过媒体发布、巡展等形式积累各自的客户。“几乎每个周末，我都会看到一群一群的温州人登上开往杭州或者苏州的车子。他们很少一个人出发，一般都会带上朋友或者家人。这些人中有一部分是真正去看房子的，也有一些人则是抱着观察楼市的想法出发。其中也有一些看房者，则会选择在第一次看房的时候就立刻下单，因为他们确实表示很喜欢。”

　　根据杭州一家公司对温州市区看房客户所做的内部抽样统计数据显示，目前在参加赴杭州看房团的客户中，35%是单纯因为子女落户的需求，11%是单纯自住(这类客户绝大多数是50岁以上的中老年人)，剩下的是落户、自住、投资等都有。当然，这一数据不包括瑞安、乐清、苍南等温州富裕的县市。

　　曾经常年驻扎当地营销的一房产公司相关营销人员对记者称，目前，为了做好在温州的营销工作，该公司就专门在温州招聘了当地的销售人员，期望通过员工自身的人脉进行楼盘的推广。