六、房地产的高地价已成为城市公共支出的重要来源

　　多年土地的收益已成为土地财政的重要来源，不买房的群体也同样在享受着高地价、高房价的收益。大量城市的公共支出、基础设施建设资金来源于土地收益与房地产的城市建设过程。没有这些收益必然削弱了地方政府公共开支与城市建设的能力，也让不购房人同样受到损失。

　　同时廉租房建设的主要资金也来自于土地收益，房价下跌的危害远远大于房价上涨的危害，这是显而易见的。

　　七、房地产市场化解决了多数家庭的住房

　　根据2005年百分之一人口调查资料显示，市场化让城镇居民的住房情况普遍得到了改善，也包括非本地户籍的人口，其中约60%为本地户（包括本地非农户与农户）40%为外地居民（包括非农户与农户）都在市场中提高了住房标准与面积。

　　其中本地非农户籍住房的改善主要得益于住房政策的转化以及公改房私有化为主，或以旧房变为更换改善能力为主。而外地人口与农业户口则以市场化为主得到改善，其中外地人口的住房情况甚至好于本地人口。

　　外地人购买与市场化租赁解决住房问题的比例极高。外地非农户的购房比重高达约40%、租赁约50%，其他方式解决的约10%。外地农户中购房的比重也高达6.6%，租赁的约76%，这充分说明了市场化是能够解决绝大多数本地与外地居民的住房问题的，坚持走市场化道路的大方向不能变。

　　2005年全国居民家庭住房的平均建筑面积为80.34平方米，中位数只有68平方米，且城中村约占城市建筑的30%，同时解决了约30%以上的人口居住问题。