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章林晓:房价下跌为什么不会超过1年?

海西房产网 发布时间:2008.11.05 来源:章林晓博客

  坦率地说,写这样的文章我感到很痛苦;得出这样的结论,我更是感到痛心;但是,尽管痛苦和痛心,我却没法改变我得出这样的结论。因此,我常常只能寄希望于奇迹的出现。

  然而,希望经常破灭,远的不说,就说最近,今年7月6日,我完成了《银根紧缩局面下半年必将改变》,该文最后说,“尽管央行心中或许有一百个不愿意,但下半年银根紧缩政策还是不得不重新作出调整。”那时距6月7日晚央行上调存款准备金率1个百分点还不满1个月;7月18日,我即兴写了《但愿农民不要先被冻坏了》,那时距某一权威电视媒体7月14日播放《深圳楼市‘断供’风波》,仅仅只有4天。

  “冬天如果不冷,害虫就冻不死”,《深圳楼市‘断供’风波》最后这样的结束语,让人们看到了房地产调控一鼓作气不达目的誓不罢休的气势,自然激动人心,让人不由得大声叫好。然而,结果如何呢?

  尽管我已多次强调,并且有必要在此再强调一遍,我的文章更多的是侧重于实证分析而较少涉及价值评判,但是我看到,《银根紧缩局面下半年必将改变》、《但愿农民不要先被冻坏了》两文在网上转载后,文章后面都留下了许多网友反对的声音,有些甚至是漫骂。

  看到这些反对的意见,我觉得我更有必要写出《房价下跌为什么不会超过一年?》。在我完成这篇文章不久,传来了财政部地方政府发债方案已提交国务院的消息。

  我再一次寄希望于奇迹的出现。

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