更加不巧的，美国次贷危机越演越烈，危害远远超过当年东南亚金融风暴，进入2008年尤其是下半年来，全球资本市场动荡加剧，实体经济受到明显冲击，给各国政府带去了巨大的压力。由于我国外贸依存度过高，当前世界经济明显放缓，不可避免地影响到我国经济的稳健运行，同时也影响到我国财政收入。

　　虽然我国地方政府肯定不会如美国杰佛逊县政府那样宣布破产，也不会如冰岛、立陶宛等波罗的海三国那样面临破产威胁，但由于我国“土地财政”盛行的地方往往存在着财政风险金融化、金融风险财政化现象，最终，所有的金融风险、社会风险、财政风险，埋单的只能是纳税人。

　　房地产项目开发周期一般在二年左右，销售停滞后开发商资金链肯定挺不过半个周期，相应地，地方财政能挺住的时间也不会有多大差异。地方政府救房地产市场是必然的。如果救起了，房价自然也就上升了。如果救不起，大家将不得不为此埋单。那么，如何埋单呢？发达国家可通过国际结算货币的强势地位，征收“国际铸币税”，我们不能，我们只能自己承担。

　　因此，不管政府救不救楼市，不管楼市救不救得起，以人民币计价的房地产价格下跌将不会超过一年。

　　这篇文章完成于10月17日晚上，这是我为《楼市》写的。我估计，这篇文章发出来后，在读者群体中肯定是反对者不少，理解者不多。今天，此文已被一些网站转载，网友的评论证实了我原先的预计。