限价房:

　　受惠新政人气回升

　　国家楼市新政出台后,广州楼市立即出现兴奋点,面向首次置业者的限价房楼盘成为新政首批受惠楼盘。

　　前日,位于金沙洲的限价房新楼盘中海金沙馨园首度开放样板房,当天迎客过千,看房者中有近六成为30岁以下的年轻男女。而万科的限价盘新里程也是每一班楼巴均爆满。

　　中海金沙馨园相关负责人表示,救市新政的出台,限价房是新政优惠的直接受益者。一对年轻的看楼者表示,新政直接减轻了购房和供楼的负担,再加上楼盘本身素质不错,不到60万元的总价应该可以从容接受。

　　据统计,广州11月份将有833套限价房推出,业内人士预计,限价房销售新一轮高峰有望到来。

　　中小户型:

　　下月交易或井喷

　　记者在调查中发现,楼市新政出台后,中小户型的房源受到较多关注。

　　在深圳龙岗的几个小户型楼盘,从记者采访的一些购房者来看,来看房的人分几种类型,一种人是担心新政出来后深圳房价可能会上涨,所以他们过来看看现实情况究竟如何；另一种人是之前担心房价继续跌,现在政策变了后,继续跌的可能性小了,现在买房还可以省掉一些交易税和房贷利息。

　　“政策的效应很明显,不少买房人就是冲着‘新政’来的。尽管最近几天的交易量没有太大变化,但市民的购买意向很明确,到了下个月政策实行之后,有可能出现交易井喷。”一楼盘的营销负责人分析说。