但不少业内人士对政策的进一步松动充满期待。对于2006年开始执行的购房未满5年转让的需全额征收营业税政策，不少中介机构认为，这主要是针对当时楼市过于火爆，投资泡沫比较大而实施的，但目前形势已经改变，其错杀居民改善性住房需求的负面影响已超过了对投资性需求的遏制作用，因此应当尽快调整。他们认为，这种调整估计是回到以前的政策，即“个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税”。
对于二套房贷政策，业内人士称，这次政策调整可视为对二套房贷政策的部分修正，商业银行在实际操作中有更大的空间。为抑制过热的投资型需求，去年9月出台的二套房贷政策提高了购买第二套及以上住房的首付比例和贷款利率。此次央行扩大房贷利率下限，将最大首付比例调整为20%，并且将贷款利率和首付比例的确定权下放给金融机构。央行称，对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。
地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策这一弹性规定或将促使更多的城市因地制宜地出台房地产利好政策。比如，上海市政府日前宣布，个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税；个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
此外，洲联集团上海五合智库总经理邹毅认为，从长期来看，政府会平衡土地供应速度、控制土地供应节奏；调整住房供应结构，大力支持保障性住房和政策性住房建设；从短期来看，调整公积金政策，放松开发企业的信贷政策也是可能的。目前，杭州市便放宽了房地产开发企业所得税预征政策、土地款支付政策、项目开竣工期限，并鼓励银行在宏观调控政策指导下，增加有效信贷，协调解决企业面临的困难。