合富辉煌首席市场分析师黎文江：
　　中央在银行利息方面做出调整，实际上就已经放出了救市的信号，而中房协也已经上书国务院，提出通过新的宏观调控来刺激需求。因此，可以预见后续政策会在短期内相继出台。从中房协的上书内容看，最有可能出台的政策是二次房贷松绑，鼓励改善性住房需求，这正是房地产市场去年年底突然从直线上涨到下调的重要原因。
　　政府出台新政策救市是一把双刃剑，由于房地产是国民经济中的关键产业，其市场情况的改善能够扭转目前不利的整体经济环境。与此同时，救市也有可能引起新一轮的价格反弹，对于买家来说未必是好事。

　　政府应救成交量，而不是价格
　　经纬地产项目发展及研究部副经理朱欣苑：
　　判断楼市是否回暖，房地产行业是否健康繁荣发展，是以成交量的多少而不是价格的高低为标准的。高成交量(而不是高价格)更能表明一个行业的健康和繁荣。而西安、南京等地方政府竟出台补贴购房者房价的措施，这无疑是保价格变相补贴开发商的做法，在当前行情下是不会起到救市作用的。
　　在明晰当前楼市的矛盾面后，如何救市以促进成交量的放大就已相对清晰。
　　首先，鼓励开发商降价，促进首次置业者购买。相关措施可考虑如减免开发商出售低价房的营业税或增值税等，低房价(单价)的标准可以当地职工人均收入的2-3倍来确认。
　　其次，微调“9·27”政策，促进改善型居住者购买。相关措施可考虑将二次置业者的贷款利率调整为与首次置业者相同，首付比例不变。这样既可防范金融风险，又能减轻改善型居住购买者的压力。
　　第三，减免购房相关交易税费，刺激楼市消费。相关措施可考虑减免购房过程发生的相关交易税费，减轻购房者负担，刺激楼市消费。
　　当自住型买家有能力入市后，楼市的调整底部自然会得到确认，市场的成交量也将稳步放大。随着自住型消费者的逐步入场，“买涨不买跌”的投资客自然就会跑步入场。

　　开发商应该思量自救
　　君华地产策划主任黄再兴：
　　对于房地产市场，一贯坚持的观点就是依靠市场杠杆调节而非政策操控。就广州来说，广州市国土房管局公布的最新住宅均价数据是9078元/平方米，连续四个月保持在“九字头”以上，已经基本站稳。成交量也是如此，现在每个月都能够完成60万平方米左右的市场交投。市场波动相对较小的时候出台措施“救市”，未必是一个明智的做法。
　　另一方面，现在的开发商完全有能力通过自我调节来实现“自救”。例如君华地产在白云区的项目，近期对价格稍作下调便能够实现清货，可见尽管市场低迷的基本面没有改变，但是前期积累的市场需求仍然相当庞大。