“90/70”政策是近几年房地产市场宏观调控的标志性政策，也是执行最为严格、对市场考验最大的政策之一。早在政策出台之初，民间就已经有了自己的解决之道，最直接的就是两套打通。如果松绑“90/70”政策，多次置业的改善型市民将是最大的受益者。另一方面，政策放松之后将导致大面积豪宅比例增加，在一定程度上推动房价上涨。
　　可能性研判：
　　放松可能性不会太大
　　松绑“90/70”政策，这是执行难度最低的政府救市政策，而广州也已有先例，其8月份的一则卖地公告就规定，萝岗两幅土地项目90平方米以上住房面积比例可达35%，突破了“90/70”的限制。不过，从国务院在去年下半年以来几次强调“90/70”政策要落实到位的口风来看，此政策放松的可能性不会太大。

　　6 延长土地开发期限
　　“如果一年内不开工的，要交纳相当于土地出让金20%的土地闲置费，如果两年内仍然不对土地进行开发利用，将依法收回土地。”这是政府对于开发商囤地行为的组合拳。如果减免土地闲置费的收取，延长拿地两年内开发的期限，将缓解开发商的资金压力。
　　可能性研判：
　　放宽政策让市场来调节
　　这是市场监督难度最大的宏观调控政策，如何才能算作开发？两年之内要开发到什么程度？上万亩和几百平方米的地块有无区别？这些都没有详细条文加以解释。因此，政策对于开发商的实际约束有限，在这样的背景之下，倒是有可能将政策放宽，通过市场来调节供需关系。

　　7 打破公积金贷款限制
　　通过公积金贷款政策的改变来救市的政策较为多元，最简单的就是将90平方米以上住宅和多次置业的公积金贷款首付额度降低至两成，首付门槛的降低将使更多的刚性市场需求在短期内得到释放。其次是提高公积金贷款额度，目前广州公积金个人贷款额度为40万元，夫妻双方的额度稍高，为65万元，并非没有进一步提高的余地。除此之外，广州不少买家属于非本地户籍，如果公积金贷款可以实现异地提取，将导致需求变得更加庞大。
　　可能性研判：
　　首付两成、提高额度容易实现
　　放松公积金贷款是扩大需求类救市政策，效果会相当显著，因此落地实施的可能性不小。从实际操作来说，公积金首付两成和提高贷款额度相对容易实现，而异地提取则存在一定的“技术”问题。

　　8 不再限制外资购房
　　商务部等六部委06年下发了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，此后各地陆续出台了关于境外机构、个人购买商品房的规定，对外资购买商品房提出了限制。该政策可防止外资过度炒作境内房地产。
　　可能性研判：
　　政策取消可能性很小
　　在目前媒体关注的救市策略中，此条甚少有人提及。由于国际性的金融危机，不少外资投行有抛售中国内地物业的苗头。而人民币升值预期也减少，外资涌入势头已减。不过有分析认为，与美英相比，中国房市更为稳固，不排除有境外资本将中国房地产当作资金的避风港。估计该项政策放松的可能性很小。

　　9 减少土地供应
　　去年以前，由于房价上涨过快，政府大规模推出土地供应市场，以缓解供求压力。如广州今年原来的土地供应计划为2.5-4平方公里。但随着市场环境的变化，成交量缩小，楼市供大于求的局面开始出现。
　　可能性研判：
　　穗土地供应减少势头已现
　　广州市国土资源和房屋管理局房地产市场管理处处长陈大旺表示，下半年停供限价房用地，考虑减少住宅用地供应，增加商业和服务业用地供应。

　　10 出台地方性鼓励政策
　　从目前各城市推出的地方政策看，主要集中在直接财政补贴、降低减免契税、卖旧买新税费抵扣、允许购房入户、放宽房企受让及开发土地的期限等方面。直接的财政补贴较受诟病，并认为是政府直接支持发展商死扛高房价的方式，而交易税费的减免则比较受称赞，有利于活跃市场的交易。
　　可能性研判：
　　广州暂无购房鼓励举措
　　记者了解到，广州市房管局已经表示，近期不考虑出台刺激购房的措施。