长三角15城房价泡沫榜

　　通过下表，我们可以看到长江三角洲15城各城市的三口之家购买一套简约两居室需要年限情况。

　　排名城市04年居民家庭人均可支配收入(元)三口之家年收入(元)年节余(元)每平米房价(元)简约两居室平均总价(70平米)(元)买套简约两居室需要年限

　　1上海16683 50049 28528 8627 603890 21.17

　　2杭州14565 43695 24906 7210 504700 20.26

　　3南京11602 34806 19839 4960 347200 17.50

　　4宁波15882 47646 27158 5900 413000 15.21

　　5南通10937 32811 18702 3963 277410 14.83

　　6绍兴15676 47028 26806 4895 342650 12.78

　　7扬州9851 29553 16845 3064 214480 12.73

　　8苏州14451 43353 24711 4460 312200 12.63

　　9无锡13588 40764 23235 3902 273140 11.76

　　10常州12868 38604 22004 3640 254800 11.58

　　11湖州13664 40992 23365 3777 264390 11.32

　　12镇江10858 32574 18567 2960 207200 11.16

　　13泰州9695 29085 16578 2620 183400 11.06

　　14舟山13747 41241 23507 3208 224560 9.55

　　15嘉兴14392 43176 24610 3113 217910 8.85

　　15城市平均13231 4420 13.49

　　长三角的经济发展水平和珠三角地区基本相当，但整体房产泡沫却大得多。长三角15座城市平均买房年限为13.49年，大大高于珠三角10座城市的9.05年，也高于环渤海地区12.26年。

　　在上海周边，房价已经普遍过高，连松江的商品房均价也已经达到4500元，而位于杭州和上海之间的嘉兴，是上海投资者目前看中的新热点。

　　在南京周边，镇江、淮安、滁州、芜湖、句容、马鞍山等城市的房价已经明显进入上升通道。这些城市的房价一般在2200元左右，与徐州相近，可见还有很大的上涨潜力。