【板块】

　　市中心、东区下跌西区位居榜首

　　【分析】

　　【市中心板块】8月份市中心板块平均销售价格为8915元/平方米，高于7月的8105元/平方米，主要原因是，8月均价超过万元的楼盘成交总量占到板块总交易量的46%，抬高了整个板块的均价，如福晟钱隆首府等。

　　【江滨板块】8月江滨板块成交均价为8038元/平方米，低于7月北江滨板块的9022元/平方米。主要是因为7月热卖的江南水都八期，8月成交量、价都有所下降，而江南水都七期交易均价与7月相比也下降为10607元/平方米，共同压低了板块的均价。

　　【五四北板块】8月五四北板块成交均价为9283元/平方米，高于7月的8496元/平方米。主要是因为占本板块交易量16%的万科金域榕郡均价为24621元/平方米，占本板块交易量10%的家天下地块均价为12686元/平方米，很大程度地抬高了均价。

　　【西区板块】8月西区板块成交均价为9444元/平方米，略低于7月的9633元/平方米。板块均价高达9000元/平方米以上，主要是因为占本板块交易总量39%的热销楼盘运盛美之国均价为13305元/平方米，大大抬高了均价，但与7月相比，交易均价有所下降，导致整个板块均价也略有下降。