“位置在三环以内、五证齐全、无质量问题或所谓的‘风水问题’，价格又大幅优惠的房子几乎不可能存在。”河南省房地产业商会副会长赵进京告诉《中国经济周刊》，“这只是房产商营销推广的一种手段，不会大面积、大力度地推‘特价房’，因为开发商不可能在成本以内卖房。”
但市场的低迷，还是直接影响了房企老总们的“心情”。

　　 “市场不景气，我们老总这段心情特别不好，不想接受媒体的采访。”一家河南房地产公司媒体事务负责人直言。

　　7月1日出台的《郑州市闲置土地处置办法》明确规定：拿到地不动工开发的，将被征缴土地闲置费；闲置超过2年还想开发的，要根据土地升值情况补缴增值地价。

　　房企如何“自我救赎”

　　“现在的‘焦点’是如何‘过冬’。”采访中，记者不时听到这样的“开门见山”。

　　“房价是由市场的供求关系决定的，开发商面对市场的涨跌应该沉着冷静的面对，制定好‘过冬’策略。”河南财经学院房地产经济研究所所长李晓峰在接受《中国经济周刊》采访时表示，
“从去年10月份开始，中国的房地产业进入了调整期，上海、深圳等一线城市，受到的冲击比较大，郑州作为二线城市，受到的冲击相对比较小。”

　　李晓峰指出：随着“城市化”进程的加快，河南房地产市场刚性需求是很大的。2007年，河南省城镇化率仅为34.3%，低于全国平均水平10.6个百分点，居中部六省的末位，这表明河南的房地产业尚有很大的发展空间。