从“乌云压顶”到“八月飞雪”，河南楼市开始遭遇持续“寒流”。在全国市场一片低迷的情况下，“终于撑不住了”的郑州房企欲率先“降价突围”。

　　终于降下来了。

　　日前，郑州市房管局发布2008年8月份统计数据，郑州7月份商品住宅销售均价为每平方米3850元，较6月份每平方米降了536元。

　　“郑州现阶段房价出现大规模下跌的可能性不是很大。”河南财经学院市场经济研究所所长樊明向《中国经济周刊》坦言，“不过，疯长的势头将会得到遏制。”

　　2007年“9·27房贷新政”之后，全国房地产市场低迷“初露端倪”。当年10月，郑州房市亦明显转冷。不过，在不少城市房价持续下跌的背景下，郑州的房价此后却呈现出了“一路上涨”的态势。

　　郑州的房市怎么了？

　　花样百出的“变相降价”

　　“为庆祝奥运，8月31日前，建业香槟圣园隆重推出奥运冠军房，每套回馈2万元……”、“交一万抵两万、三万抵六万、四万抵八万，机不可失！”最近，记者不时收到这样的短信。