买卖双方的“心理博弈”

　　郑州的房价真的降了吗？

　　采访中，记者发现当地多数消费者对此持怀疑态度。郑州市金水路上的几家大盘房企，对于是否存在优惠一说均给予否定，而其售价多在6000元/平方米以上。

　　“我们是没有优惠的。另外，我们的房子价格也一定不会降的。”记者以购房者身份咨询时，河南银基房地产开发有限公司的一位置业顾问表示。

　　《中国经济周刊》在采访中发现，“名门世家”、“广汇”、“银基王朝”等多个大型楼盘虽位于有“中原长安街”之称的郑州市金水路，地理位置十分优越，但其销售中心依然“门可罗雀”。“受全国市场低迷的影响，我们的销售量是有所下降。但是，我们的价格是不会降的。”一位销售人员表示，“只是，我们销售人员的日子是不好过了。”

　　“买卖双方正在进行一场心理博弈——老百姓‘买涨不买跌’的心理预期，使得很多房地产商不敢明目张胆的降价，即使硬撑也要撑到最后。”樊明表示，而开发商不愿直接降价是期待观望期过后的“市场回暖”。