近来，万科打折活动不断，就在两周前，万科金色雅筑也曾有过类似的活动，只要持搜房卡，首付超过50%，最高折扣可达到3.2%。仅相隔2周，万科再一次大手笔打折，这次的幅度在返10万的基础上，再享受2个点的团购优惠，幅度更甚于前一次，这也是造成这次所谓彻夜排队的主要原因。在上次优惠期间，销售人员曾表示万科推出优惠的房源和前段时间的房源，即18000/平米房源的装修有别，因此总价降低了不少。而此次，当记者再次询问房子的装修标准有没有降低的时候，销售人员采取回避态度。

　　万科金色雅筑不是三林板块降价的唯一楼盘，仅一条马路之隔的金地湾流域也进行了总价返2万的优惠活动，虽然优惠幅度没有万科大手笔，但记者计算了一下，金地湾流域推出的小高层单价在14000元，多层为15000-16000/平米，开盘价比周边标杆楼盘的价格低了不少，而且附送阳台，据悉在3天内完成交付手续，也可享2万元的现金让利，由于该楼盘的房源也是精装小户型，因此对万科金色雅筑也形成了较大的威胁。

　　在万科现场，市民陈小姐还透露说，自己曾参加金地集团在国际会议中心的开盘活动，但居然在现场遇到了万科的销售人员，当时并没有理会，但不久又收到了万科降价的短信，称有10万元的降价，这才过来看看。但当问到会不会现场签约时，她表示万科最近降价的频率很高，因此想等待一段时间决定。