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万科再度挑起价格战:促销正潮起 退房欲重演

海西房产网 发布时间:2008.08.21 来源:青年报 作者: 李琛 周祺瑾

  看房现场的陈小姐和男友表示,131万作为全装修房来说其实还可以接受,但是由于这类三房仅仅主卧朝南,其余2间房朝北,因此不太理想,他们还表示目前周边诸如金地湾流域等楼盘也在搞活动,因此还想再考虑考虑。

 万科前期业主愤愤不平

  从最高18000元的单价下调至14000元左右,这对曾“高价”购入金色雅筑的业主来说无疑是个打击,而这一点仅仅用不同装修标准来解释似乎并不能令人如意。

  在万科金色雅筑的业主论坛上,可以看出关于这方面的情况。一位网友表示“他们说这是新产品,我不明白,同一地段(三林),同一品质(都是装修房),将来同一管理(万科物业),价格相差将近3000元一个平方?难道我们买的房子装修标准有5000元一平方?”

  有类似疑惑的业主不少,据悉自从万科抛出不同标准来解释降价原因后,不少一、二期的业主就开始表现了不满,在8月初还曾自发组织过一场交涉。业主王先生拿出当年的合同,他表示内容涉及所有的90+均是A级标准精装修,且明确在楼书上标明那些楼是90+的,而且楼书上也有很详细的A级标准装修的内容,而如今万科声称装修标准可以任意修改,这让他们感到受了欺骗。

  装修标准究竟有没有变动至今不得而知,记者在采访中也曾经询问过装修标准的问题,在2周前的降价活动开始时,售楼人员还十分坚定的表示因为推出的房子装修标准有变动,因此价格不同,但此次10万元让利活动推出后,记者再次询问是否因为装修标准不同时,销售人员开始含糊其词,索性表示自己不懂装修。

  业内人士分析,从以往的经验来看,业主的表现和房价的下跌有很大的关系,也可以说,业主们争的并不是开发商所谓的“欺骗”,而是降价背后那些买“高”价房业主的不平衡心态以及想让开发商为自己“买亏”做出一定的补偿。

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