杨臻：市场经过这一轮的调整，行业洗牌加速，优胜劣汰。今后，三分之一的中小开发商被淘汰或选择退出；三分之一的开发商转行；剩余的，则是实力较强的开发商，他们比拼综合竞争力。而这些开发商已进入一个理性的行业发展态势，无暴利、利润点合理透明。可以预见的是，经过蜕变后的开发商，更关注品牌、专业运作、产品等方面。下半年，福州楼市的竞争将更加激烈，首先便是豪宅的竞争。

　　□主持人语

　　疯狂的时代已经结束了，以往有房就疯卖的美好场景将难以再现。楼市，有高潮亦有低潮，最终的结果是走向理性，优胜劣汰。而现时，开发商最重要的是，便是认清现状，摆正心态。

　　关于救市论，且看看民众的意愿。根据一份最新的权威调查，面对“政府救市”的呼声，穗、京、沪、深四地的受调查者中，有38%市民认为，“楼价还没跌至合理水平，政府应加大整治力度”，而19%的市民则认为“房价应由市场调节，政府不应干涉太多”。仅有22%的市民表示“政府应出手救市，稳定市场”。不难看出，楼市还是希望“让市场说话”。

　　既然，市场拥有最终的决定权，开发商当务之急便是做好功课，盖出质优价适、公共利益意识强的好房子，用最有力的营销告诉消费者———楼市值得信赖。