那么，政府到底该不该救市？房地产市场真的到了需要救市的关口？昨日，记者邀请了福州部分房地产开发商、房地产策划界人士以及房地产问题研究专家，他们分别发表了自己的观点。

　1 楼市怎么了？

　　主持人：这几年来，国家一直对楼市进行宏观调控，从国六条、国八条的出台，到土地政策的规范等，每一次政策调整，或多或少都对楼市有一定的影响，有人将楼市喻为“政策市”。但自从去年加大调控以来，楼市的观望情绪弥漫，先是出现了拐点论，现在又出了救市与否的争议。楼市，到底进入到一个怎样的状态？为什么会有如此争议？

　　王开明：应该说，以目前的状态来看，国家对楼市的宏观调控政策已发生了积极的效应。这几年，房价一路飙升。房地产是支柱产业，关系国计民生，国家一直对其进行宏观调控，特别是运用了金融政策的调控，例如，压缩银行贷款、提高二套房贷款首付及利率等政策，触及到了深层次，让“一路疯狂”的楼市冷静下来，楼市出现的观望情绪是宏观调控之后的正常现象，需理性对待。

　　江映辉：之所以出现如此大的争议，只能说明，对于房地产行业来说，的确到了一个压力极大的时候。这种压力，甚至关系到存亡。如果观望情绪一直持续，最终导致的一个问题便是交易量下滑，没有回笼资金，企业资金链无法正常维持，房地产企业面临生存压力。这是许多企业不愿意直面的现状，因此，出现救市的呼声也不足为怪。

　　黄海雄：任何市场都有其发展规律，呈现出一定的周期性。这些年，房地产市场一直处于高速发展阶段，政府利用其有形的手和市场无形的手，一直在对市场进行调控，目前，楼市已进入了一个宏观调控之下的正常调整期，在这个市场的自我修正时期，楼市中难免会有争议，无论是拐点论还是救市论，都是这个时期中正常的现象。