主持人：从目前楼市来看，有些城市房价回调多，有些城市变化不大。对于消费者而言，非常关心房价还会继续下跌吗？

　　黄海雄：个人认为，对于福州这个城市而言，房价下跌的空间较小。两个原因，一是从成本上来看，地价、建安成本、营销成本等均在上涨，开发商的利润空间越来越小，房价很难下跌；二是从福州本身房价来看，在省会城市中处于中等，2003年以前福州的房价一直处于偏低的水平，此后虽有上涨，但都在理性范畴内。此外，这几年，福州土地供应量并不大，从未来城市发展来看，需求仍旺盛，供需平衡。

　　王开明：经过政府的宏观调控之后，楼市中泡沫减少，那些“天价”楼盘价格将跌落，中小城市房价依旧会缓慢增长，下跌空间较小。

　　4 调整期多久？

　　主持人：既然楼市进入一个调整期，那么，时间会是多长？今后，楼市会有一些什么样的变化？

　　缪斌：假如将楼市用“U”字形来比喻，目前处在“U”字的底端，要多长时间，很难预测，但最终将会呈良性健康发展。