开发商之所以提出救市论，主要依据是房地产市场下滑正在导致金融风险，甚至已经影响到了经济的总体运行。一些开发商更是直言“要死银行先死”。不过，政府部门调研的结果显示，事实与开发商所称有不小的出入。

　　7月中旬，在做了大量调查之后，建设部得出了一份关于房价与房地产市场情况的报告。这份报告不认为房价处于大跌风险之中，进而提出，应该继续严格执行宏观调控政策，防止再次出现房价大幅上涨。对于市场成交量低迷情况，报告中的措辞是“继续关注”。

　　另一方面，有关金融部门对房价下跌可能导致的金融风险也做了详细调查。一位了解情况的国家发改委官员说：“最终通过对银行进行调研摸底所了解到的情况好像并不像媒体所讲的那样，至少远没有严重到那种地步。房地产领域的断供、破产，可以说还都是极少数的情况。”

　　可资佐证的是，针对外界“深圳不良房贷过千亿”的说法，深圳银监局近日回应：截至今年6月末，深圳中资商业银行个人住房贷款不良余额为13.85亿元人民币，风险处于可控状态，购房者断供是极少数现象。

　　更有部分学者指责，“断供论”是部分人与开发商合作的阴谋。其间，一些媒体对此事也进行了调查。