不过,直至7月末,政府部门仍未显露出任何救市迹象。开发商提出的这些建议几无实现。除了在上市和发行债券等问题上对少数企业有所惠顾外,绷紧的政策依然没有放松。
越来越多的证据显示,也许下半年政府都无意救市。
国家发改委一位官员说:“中央调子已经定下来了,要保证经济的稳定增长,同时还要继续采取紧缩的政策。我想单独对房地产领域松绑,至少目前来看,不太符合中央调控的思路。”
这一说法同样得到建设部官员的佐证。一位建设部官员认为,下半年不太可能出台救市政策。
行业协会的口气也在发生微妙的变化。7月底,中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一在广东的一次讲话中提醒开发商,不要光发牢骚,要立足现行政策考虑未来。他说:“我们要充分理解,希望中央政府在目前就果断决策,是有一定难度的。”
他告诉这些开发商,中央政府不可能立即决策解决房地产市场的困难,原因是反对救市者也很多,“广大网民、购房者与一些专家的这些意见也是有一定道理的”。
被怀疑的“救市论”
与平静的市场相一致,“救市论”也开始偃旗息鼓。除了救市呼唤久久未得政府回应之外,还有一个原因是,救市论的论据正在遭受质疑。