“目前楼市已经步入买方市场，产品雷同、定位不清、舍不得广告，这些都是房地产企业的死穴，如不求变，注定走不出困境。”业内人士林先生称，在低迷的市场下，产品本身的创新、产品定位、对外营销，其中任一环节都将成为决胜的关键因素。纵观逆势飘红的
三盛中央公园、永兴
摩卡小城、
世欧彼岸城、
中庚城无一不是在保证特色品质的同时，加大营销攻略，让诸路媒体各显神通，在产品和活动的结合之下，品牌最终深入人心，最终实现销售。
“这样的盘整和波动，房地产企业能活下去就好。”业内人士缪斌认为，对于房地产行业来说盘整未尝不是一件好事。市场变化给某些一心逐利的开发商深刻地上了一课，风险投资、经济生命周期同样在地产行业上演，但是这门课的代价是惨重的，有些开发商甚至要付出扫地出门、血本无归的代价，而有些开发商却能重新站起来，并且更富有生命力和战斗力。
各显神通 回笼资金
众所周知，从去年6月到11月，是高价地、地王频频亮相的季节，根据国土资源局的相关规定，土地闲置一年将征收20%的土地闲置税；两年仍闲置，土地将被无偿收回。如今，不少开发商已经或即将面对“周岁”的困惑，不少业内人士指出，福州开发商普遍在资金上都有着不同程度的尴尬。据CCTV2经济新闻
联播报道，项目托管、高利借贷、项目合作已经在全国各地风起云涌，这些都是开发商找钱的“药方”。那么福州开发商是准备如何渡过这场难关的呢？
郑景枫告诉记者，福州开发商普遍较为传统，项目托管等等形式未有所闻。据了解，目前福州开发商依靠自身解决资金问题主要有以下途径，第一：急于抛售型的，通过大幅让利、优惠、折扣等活动，实现快速销售的目的；第二，不少开发商告诉记者再过一段时间，银行的贷款或将有所松动，部分开发商将能得到贷款，以解燃眉之急；第三，本土数家大型房地产企业将通过上市的途径，试图解决资金问题，但是目前房地产股并未被市场所看好，效果是否利好，还有待进一步查证；第四，通过集团本部的支持，例如阳光集团、三盛集团、福晟集团均有质量优良、效益良好的其他产业的有力支持。