单位：套、%
           市区居民 各县(市)居民 厦、泉居民 省外居民 合计
07年上半年    1383       2236       204       401    4224
所占比例      32.74      52.94      4.83      9.49   100  
08年上半年    1844       2785       386       500    5515
所占比例      33.44      50.50      6.99      9.07   100

　　县（市）居民在市区购买商品住房比例达50％，市区居民购房比例达30％；省外居民主要是在漳工作就业人士且多是购买单套住宅，投机的迹象不明显，投资的成份大一些。

　　三、房价走势的情况

　　上半年全市新建商品住宅销售均价为2944元/㎡，同比减少1.17％，环比减少2.45％，与一季度末比减少4.63％。市区新建商品住宅销售均价为3333元/㎡，同比增长2.77％，环比增长0.93％，与一季度末比减少11.16％。6月份市区合同登记备案:最高价为8556元/㎡，最低价为1520元/㎡。
市区(不包含开发区)商品住房月成交均价

单位:元/平方米
月份   1月    2月    3月     4月     5月       6月
均价  3392   3368    3752   2853     3189      3190
环比 -5.46% -0.71%  +11.4%  -23.96%  +11.77%    0%

　　上半年全市二手住房买卖成交均价为2775元/㎡，同比减少5.01％，环比减少1.83％，与一季度末比减少3.95％。市区二手住房买卖成交均价为2778元/㎡，同比减少2.32％，环比减少3.77％，与一季度末比减少9.15％。
 
　　四、土地供应情况

　　土地流拍频现、大多数以底价成交，土地市场表现冷清。2007年是土地市场热冷分界点。市区全年国有土地使用权5个地块，成交的分别为编号为2007601、2007602、2007603三个地块，成交面积374.785亩，成交金额为30974.0558万元。成交价比起拍价略高而已。去年年底对2007G04、2007G05地块的公开拍卖，却由于举牌价未达到起拍价或由于参加竞拍的人数未达到法定人数而流拍。

　　2008年4月份市区对2007年底流拍的2个地块国有土地使用权公开拍卖,因没人报名流拍。这跟前几年土地拍卖，地价节节攀升成了鲜明的对比。开发商面临政策和市场的双重困难，造就了目前土地市场的冷清。一方面是政府打击囤地的决心和力度加大；另一方面由于楼市开始走低，开发商信心不足，拿地十分谨慎。再者，开发商在货币从紧政策的紧箍和楼盘销售放缓的影响下资金链日益趋紧。在多方因素的共同作用下，土地市场开始趋冷。