“受多种因素影响，目前许多开发商面临资金比较紧张的窘境，但开发商资金紧张导致资金链断裂的后果现在却有点被夸大了。”闽江学院经济师林忠华说，“最近，国内大型房地产开发商频频实施股权转让、战略合作等多渠道融资方式应对银根紧缩、资金短缺的现状。”
“楼市调整过程不像是一个房价必然下跌的过程，更像是一个房地产行业重新洗牌的过程。有资金实力的开发商强者更强，没有资金实力的开发商只有被淘汰出局。”林忠华说。
“与房地产行业重新洗牌同时发生的是住宅产品结构的重建，合理的住宅产品结构对稳定房价将起到至关重要的作用。”福州大学房地产研究所所长王阿忠说，以福州商品房市场为例，自住的刚性需求仍然很强烈。但当前楼市的住宅产品结构严重失衡，高档房过多，老百姓买不起房，再多的需求也被淹没了，而所谓的需求旺盛成为开发商推涨房价的一种手段。
王阿忠认为，楼市能否朝着健康发展的方向调整，就看能否重建一个满足和保障多层次需求的住宅产品结构体系，减少房地产泡沫化需求。而形成一个合理的住宅产品结构体系可能需要经历比较长时间的调整周期。