“豪宅”也应“与时俱进”

　　李日强 阳光集团执行总裁

　　豪宅是没法给它下一个定义和标准的，因为在不同的时期，豪宅的形态也是不同的。在早期，温泉水乡这样的高档住宅谁能说它不是当时最好的房子。所以它就成了当时豪宅的代表，之后，新出来的一些高端项目也以各自的方式重新书写了豪宅市场的标准，比如世茂外滩、比如建发领域，他们都是福州本土的高端住宅，也归入了豪宅的标准。现在，我们阳光白金瀚宫也登场了，可以预见的是，在数年之内，我们的楼盘是会增值的。因此，豪宅的标准是随着时代和人们的审美观、消费理念在不断改变的，豪宅也必须“与时俱进”。　

　　客群之争无法回避

　　江映辉 正祥集团执行总裁

　　豪宅选择在同一个时段面市，最大的挑战便是客群之争，这也是开发商无法回避的问题之一。我们发现，这些高层项目与别墅均属豪宅，并且许多在总价上也相去不远，即使在客群定位上略有区别，但一定有一部分客群是重叠的，都是针对金字塔尖的客户群，届时，这些高端产品之间的博弈和竞争将会更加激烈。　

　　高端住宅标杆地产品质