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中天金海岸,楼盘降价无罪,业主追偿有理?

海西房产网 发布时间:2008.07.03 来源:海峡财经导报 作者: 张志华 江晓春

  “从去年10月到今年4月底,也就半年时间,房子却缩水了近20万元。”说到这,晓风似乎有些忿忿不平。

  “中天金海岸开盘时的均价是6000多元/平方米,之后由于万科天价拍下五四北某地块,福州不少楼盘一夜涨价,中天金海岸也不例外,到10月均价已经达到8000元/平方米。”晓风告诉记者,该项目于2007年9月8日开盘,当天,售楼人员告诉他,该项目的均价在6000元/平方米左右,到了10月他准备购房时,这一价格已变成8000元/平方米。晓风担心房价继续上扬,加上售楼人员的再三鼓动,于是以总价65万元买下了一套房子,“没想到,这是在房价最高位时入手”。

  晓风告诉记者,在其购房期间,中天金海岸5期10层以上的户型均价都达到8000元/平方米以上。“而现在,房价又回落到2007年9月之前的水平了。”晓风十分懊悔。该项目5期的4栋楼都是18层的高层住宅,楼层越高价格越高,当时一套接近顶楼的房子,价格已接近9000元/平方米;然而,最近有业主前去打探房价,售楼人员推荐的两套房子,其价格都大大低于当初的8000元/平方米。以30号楼17层的一套房子为例,同样是接近顶层,其均价为7200多元/平方米,单价比最高价位时低1500元左右。

  记者于2008年6月30日致电中天金海岸售楼部,一位售楼人员告诉记者,现在该项目5、6期小高层的均价为6000元/平方米,这与晓风在2007年10月买入时的均价相比,每平方米下降了近2000元。

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