志成公司的工商材料显示，该公司于2000年6月与上海市九亭经济联合总公司签订合同，获得九亭镇房产开发区约300亩土地的商品房开发权。而这300亩土地，便成为郑建禄引领的志成公司在此后几年的主要运作资产。

　　从志成公司“2004年1月~2005年7月损益情况汇总表”可以看出，2004年1月至2005年7月，志成商品销售收入约12.22亿元。而在此期间的商品销售成本却达到约9.65亿元，再加上经营费用、商品销售税金及附加等支出，此期间的净利润约为1.15亿元。

　　根据志成公司2005年度企业法人年检报告书显示，2005年度，志成公司资产总额约为5.3亿元、负债总额约为2.95亿元，净资产总额约为1.05亿元，营业额约7874.4万元，税后利润约为4599万元。

　　与此同时，由于项目逐渐完成销售，据2006年度《企业法人年检报告书》显示，2006年底，志成公司资产总额约5.969亿元、负债总额约1.4亿元，净资产总额约1.059亿元、税后利润不足40万元。

　　仅凭2006年底的1亿元净资产，却在2007年9月拿了11亿元的地块，志成公司一度被媒体称为“蛇吞象”的样本。

　　调查：登记地“没听说过”志成

　　带着拨开谜团的想法，本报记者来到了工商登记中所显示的企业地址：上海市松江区泖港镇新乐路58号。而新乐路58号，目前已是一家服装店。

　　该服装店老板表示，其已在该址开服装店15年，未曾听说过志成公司。他同时表示，在几年前，新乐路的门牌号码已经有所调整。

　　经多方打探，记者获悉目前新乐路66号正是当年的新乐路58号，从外挂标志来看，目前该址已是松江区泖港镇公路路政中队、松江泖港市容环境协管服务社等部门。

　　新乐路66号的门卫告诉记者，这些部门早在4年前就已经迁入，在此之前是一个农业公司，但没有听说过有志成公司。

　　随即，记者来到位于中兴路的松江工商局浦南工商所，工作人员告诉记者，对志成公司不是很了解，从工商登记资料来看，志成公司在九亭设有一个分支机构，而这个分支机构正是郑建禄的办公所在地。

　　志成公司及其董事长

　　志成公司退地的消息在业界疯传后，引发质疑一片。人们不禁要问：志成房产究竟是怎样的一个公司？

　　据《每日经济新闻》获得的企业工商资料显示，志成公司成立于1999年6月，注册资本为600万元，当时的法定代表人为黄春新。2001年初，通过增资，郑建禄入主志成公司，公司的注册资本由原先的600万增加到1200万元。2001年1月12日签订的 “股权转让协议书”显示：股权转让完成后，志成公司的股权结构为黄春新持有39%的股权；郑建禄持有41%的股权；另两位股权持有人分别持有10%的股权。此时，公司董事会决议郑建禄出任董事长。