与重点校做邻居并不保证未来就学

　　很多买房人选择购买重点学校附近的楼盘，主要原因是为了孩子日后可以在该片区内上学。但是，实际情况并非如此，不少楼盘尽管距离重点小学很近，但并不属于该重点小学片区内的生源。日前，福州一楼盘业主就因为开发商在销售期间，只会强调该项目所在位置临近哪些重点学校，给买房人一种错觉该楼盘就是属于该小学片区，导致了交房时引发了众多纠纷。

　　受每年城市改造或者楼盘拆迁等因素影响，初中招生计划等相关学生入学政策会有一定的修改。对于购房者来说，即使是细微的改动也是非常重要的。比如这个片区去年确实属于某小学的划片区域，但由于政策修改，今年已经成为另一所小学的划片区域。如果不注意政策变动，就可能出现入学偏差。

　　另外，常常出现“同盘亦隔校”的现象。相邻的两处楼盘，甚至是同一个社区里的不同一幢楼，都有可能所属的划片区域不同。这一般是由于旧城改造后，原来的平房变成了现在拔地而起的新楼盘，居民数量一下子增加较多，原有附近的优质名校不可能一口气“消化”这么多新增生源，因此出现了“同盘亦隔校”的划片政策调整等，这种现象在许多新楼盘都有发生，属于正常的生源划片现象。但从置业者的角度上，差别就很大了，在购房时，最好能先到相关部门了解清楚。