2004年，许志军甚至都没有来北京看房，就把钱交给了老乡，把正在图纸上的新怡家园买了下来。这种胆识，可能只有温州人能做出来。许志军说，“不胆大，怎么能赚到钱呢？”

　　那时也是温州炒房团的黄金时期，拿着大把钱的温州人到处炒房。根据温州中小企业发展促进会统计：当时温州民间资本有1000亿左右，有一半的流动资金在外“炒”。

 　　随着奥运即将来临，不断传出的不利消息、过高的房价以及奥运会后的不可预期性，使得温州炒房团开始迎来艰难时刻。

 　　2008年上半年，“温州客”纷纷撤出以北京为代表的一线城市。

 　　在美国次贷危机与国内楼市趔趄不已的背景下，不久前还在疯狂地购房者，从今年起变得理性，持币观望的越来越多，许多人认为以后可以买到更便宜的房子。

 　　对温州炒房客而言，这一轮的考验真正来临了吗？他们在奥运会前夕集体大撤离，是否具备了足够的规避与控制风险的能力？