去年10月深圳中原地产总经理李智耀透过媒体表达“楼价会回落到2006年年底水平”的观点时，一度被视作“搏出位”，因为即使当时深圳楼市已经呈现僵局，但没有人相信房价的下跌会来得这么迅猛和彻底。

　　数据显示，深圳房价自2007年10月达到历史最高均价——17350元/平方米之后，进入调整期。深圳市国土资源与房产管理局统计显示，深圳1~5月商品住宅销售均价为12815.94元/平方米，基本回到去年初水平。

其中，今年前5个月住宅价格分别是15080.25元/平方米、16314.58元/平方米、13618.42元/平方米、11962.08元/平方米、11014.14元/平方米，除了2月份有少许上涨外，其余4个月均呈现下降趋势，几个月的整体跌幅达到30%。

　　在业内人士看来，30%是一个生死线，这意味着如果价格进一步下跌，将有一部分房子率先资不抵债，出现“负资产”。