重庆：房贷细则引发退房潮
去年12月11日，央行、银监会明确了以户为单位执行第二套房贷政策。该房贷细则出台一周以来，重庆以中高端楼盘为主的投资型物业已悄悄涌现退房浪潮。
一吴姓投资者去年底他刚购置了另一套高档住宅，准备自住和投资两用，准备继续买房投资的他，得知开发商没有规避第二套房贷政策的操作办法后，决定不投资房产，将房子退给了开发商。据了解，重庆相当部分开盘不久的高层豪宅、洋房、别墅等投资物业，也都出现了人数不等的退房现象，有的项目一周多达20人。
业界资深人士分析认为，房贷细则不仅把第二套住房界定为以家庭为主，特别重要的是，它还对银行贷款已还清者再次贷款购房做出了明确规定。该人士也表示，房贷新政将会让高烧的楼市冷却，相比行政手段，金融杠杆对房地产行业调控的效果要明显和容易得多。