成都：退房现象日益激增

　　市道好的时候，开发商都喜欢玩“反价”，要求退给业主“定金”，一些开发商甚至一改过去“一毛不拔”的脾性，支付给已经下了定金的买家双倍的价钱来“赎”回房子。因为“房子太好卖了，根本不愁找不到买家；而且以前开价太低了，就算双倍赔付了定金还是划算的，赎回来后的房子每平方米能够卖高一、两千块钱。”但今年成都多个楼盘却反常出现业主“下了定金反悔不买”的现象。　

　　范先生看中了位于羊西线三环外侧的一套房子，定金交了2万元，等着几天后项目开盘就去签订正式合同。然而，该项目开盘时，范先生却突然告知开发商，“我不买了，即使不能退回2万元定金，我也不要了”。由于受到第二套房贷首付4成、清理闲置土地、封顶放贷、加息、物业税预期等一系列调控房价政策的陆续出台的影响，很多在前段时间下了定金的买家，日前纷纷退出买房队伍，不少楼盘也都出现了“下了定金反悔不买”的现象，即便之前交了2万甚至5万的定金，买家也宁可舍弃。据了解，主要是很多买家下定金了之后对政策了解越多越觉得后怕起来了。这与两、三个月之前买家“只要能买到喜欢的单元，价格贵点、有无折扣都无所谓”的心态形成了鲜明对比。

　　　双流县某项目三期几十万元一套的房子在短短两周的时间里，前来退定金的买家就有7、8个。虽然之前下定的5万元定金按照规定不能退还，但买家宁可不要这5万元钱也坚决不买房。