“不想再等了，我们各自准备了一千多万买别墅。”两位颇有实力的购房人告诉记者，他们经过考察发现，高端豪宅已有回暖的迹象。

　　他们所指的正是目前深圳楼市成交中的“两头热”现象：高端别墅火爆成交，万元以下低价住宅也热销，而万元以上的普通住宅的销售则较为冷清。

　　深圳3个近期入市的别墅项目受到追捧。5月25日波托菲诺•纯水岸五期开盘，当天24席TOWNHOUSE全被认购一空；5月28日，东部华侨城天麓七区56套别墅推出，当天销售率达7成；5月31日龙华今年首个别墅项目水榭山开盘，当日首批24套别墅单位销售近9成。有专家表示，合理的定价是热销的主要因素。

　　万元以下的普通住宅同样表现不俗，销售速度远快于万元以上的普通住宅。5月中旬，位于宝安区松岗的集信名城二期，大户型产品以7600元/平方米均价入市，两天内卖出近300套；随后，宝安金港华庭开盘，折后均价8800元/平方米，销售超过三成；刷新宝安区最低入市价的中海西岸华府，5500元/平方米起价，当日销售136套。