收到交房通知书，对于多数业主来说都是一件乐事，可福州大唐世家的20户别墅业主却怎么也高兴不起来。因为开发商未按施工图纸施工，且无法提供交房所需的房屋质量证明，从2006年10月至今，这20户业主已经和开发商福建大唐房地产开发有限公司(以下简称“大唐房地产公司”)就交房问题“周旋”了近两年时间。为此，业主们曾多次向相关部门投诉。

　　谁也没有想到，今年3月26日，一直处于“防御”状态的开发商突然发起“反击”，将这20户业主中的黄女士告上法庭，要求法院判决黄女士支付逾期收房保管金，及逾期接收房屋从而给开发商造成的物业管理费损失。这点燃了其他19户业主的怒火，目前，这些业主已经拟好起诉状，准备集体起诉开发商。

　　大唐世家交房纠纷究竟是谁之过？记者就此展开调查。

　　房子没有“出生证明”？

　　2005年底，黄女士购买了大唐世家的一套住房，按照购房合同，2006年9月30日为交房截止日期。然而，到了合同约定的交房时间，楼盘并没有完成施工，直到2006年12月6日，开发商才以邮寄挂号信的方式向业主们寄发《入伙通知书》，通知业主们于2006年12月15日前往售楼处办理商品房交接手续，并接收房屋。

　　但一些业主认为，楼盘根本不具备交房条件，且存在违反施工图纸施工及房屋质量问题，于是拒绝收房。有业主告诉记者，开发商始终无法出示《建筑工程竣工验收备案表》、《工程质量监督报告》、《住宅质量保证书》等合同约定或相关法律、法规规定交房时应当出具的证明文件。