曾经一度在香港肆虐的负资产风暴，在今年一季度接近尾声，根据香港金管局数据，今年一季度末香港负资产个案只剩不足千宗，比2003年二季度高峰期减少了99%。
但是，与香港一水之隔的深圳，却由于半年来楼价持续下跌，负资产阴影正在逐步逼近。
均价跌回到一年前
在今年6月初央行发布的2007年度中国区域金融运行报告中，罕见地将深圳区域的金融运行情况单独列出进行报告。
由央行深圳中心支行提交的这份深圳金融运行报告显示，尽管去年深圳银行业发展势头良好，但是不无隐忧。其关注重点在于目前外界传闻将出现负资产风险的个人房贷方面。
尽管该报告只指出去年深圳个贷占所有新增贷款余额的58%以上，没有明确深圳个贷新增数量，不过如果按照全国个人房贷新增余额占个人消费贷款新增余额81.8%的平均水平估算，深圳去年新增个人房贷余额约在600亿元左右。
据了解，深圳的个人房贷发放额从去年4月开始伴随楼价飙升而屡创新高，7月达到顶峰，当月合计发放了201.9亿元。随后以环比月均30%~50%左右的幅度下滑，到了11月新发放额仅为60亿元。