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轻概念 重招商 重管理 怎样找到高价值商铺
海西房产网
发布时间：2008.05.29
来源：杭州商铺网
量力而行 商铺投资是一个相对大额的投资行为，意向投资人要量力而行，不可贪图便宜，因为存在硬性缺陷的商铺、高风险的包租商铺大部分都在此列。因此，高单价商铺可能会造成投资人的收益的漫长，但单价低的商铺亦可能会潜藏更大风险，重要的是投资者选择商铺投资要量力而行。
随波逐流 这种现象在商铺投资过程中亦有典型表现，即"越多人买便有越多人跟风"，使观望的投资者在此时失去理性判断，匆忙下订。从众也并不一定是完全错的，但可能需要判断你所跟随的是什么样的投资者。目前国内的状况是，商铺投资者大部分都不具备相关经验。
掩耳盗铃 在任何情况下都不要认为自己比销售方聪明，不要轻信最优惠的事情自己会遇到。当销售员讲目前是你在本项目的最佳投资时机、或者可以给你大幅优惠时，你要先想到一定事出有因，继而更多深入了解及前后比较，而不能沾沾自喜，否则就有可能犯下掩耳盗铃的错误。
了解业内 没有经验的投资者，在投资之前，向业内请教应该是一个简便易行的方法。首先，看在自己的圈子或朋友的圈子内有没有合适的人选去咨询，或者可以在意向投资项目附近的一些商铺中，请教这里的经营者，听听他们对这个项目商铺的看法；或者，你也可以找到附近的二手中介公司，向他们了解区域商铺的出租情况及本项目可能的租金水平，这都会对你有大有裨益。
瞒天过海 现今国内的商铺销售市场，大部分项目在宣传时都以铺天盖地的广告攻击市场，投资者是很难有渠道进行"验明正身"的，最终只能在发展商营造的一片假相之下，昏然中招。针对这一问题，政府与行业协会大有作为，树立标准，抑恶扬善，提升市场透明度，都是重要而有意义的方向。