冯仑，万通地产董事长，经历过了两次地产泡沫，他不但生存了下来，万通地产还成功上市。最近，他又出了一本叫《野蛮生长》的新书。4月20日，他带着这本新书来到了深圳———一个在这轮房地产调整中受创最深的城市，签名售书。

　　经历过大风大浪之后的他，在市场调整中似乎更容易把握住方向。

　　他认为企业要学会“反周期”生存———繁荣时期卖产品，萧条时期买地，换句话讲，叫牛市套现，熊市进场。他不是只在说说，万通也是在这么做，2006－2007年，万通把努力方向都集中在充实自己的资本金上。所以，市场调整之际，冯仑显得更从容了，他甚至可以有时间推广他的新书———当然，我们更应该把他的新书推广看成是万通地产新一轮发力的征兆，为了这一轮发力，冯仑已经“憋”了很多年。

　　他称，未来的房地产大洗牌不可避免，企业，尤其是中小企业，应该由千人一面的同质开发转向专业细分，你可以去做女性公寓、老人公寓……但是，要像潘石屹一样，永远不要做大多数。

　　“房价不会崩溃性下跌”

　　核心提示：和前两轮房地产泡沫相比，这一轮房地产泡沫最根本的不同在于：它有很大的需求支撑，因此不会像前两轮房地产市场调整那样出现崩溃性下跌。

　　黄金楼市：和1992－1993年、1997－1998年相比，这一轮的房地产调整有什么不同之处？

　　冯仑：前两轮房地产泡沫，是缺乏需求支撑的，而这一轮房地产调整，国内的房地产需求是非常旺盛的，只是因为房价的持续上涨和政策调控暂时得到抑制，这是两者之间最根本的不同。

　　黄金楼市：如此说来，房价会像很多人担心的那样，再次出现前两轮那样的崩溃性下跌吗？