以目前市场情况估计，多数房地产企业将无法完成年度销售计划，融资计划的不确定性也将延缓企业的发展速度。

　　部分地产公司的生存问题将成为现实问题，企业并购将带来新一轮的地产公司整合。

　　4月14日晚9点，仍处于加班状态的何先生打开网页收藏中的自选股，神经再次绷紧。重仓持有地产股的他在这一天损失惨重。而仅仅数日之前，前期多半被腰斩的地产股在明星基金经理与券商那里，还是推荐建仓的主力对象。

　　当日，A股地产指数下挫9.48%，接近跌停，创下过去12个月里的下跌纪录。令市面更显惨淡的是，截至收盘，包括万科地产、保利地产、金地集团等在内的一批市值显赫的地产股全线跌停，两市地产个股无一上涨，跌幅多在5%以上。次日，惨烈市况再次上演，万科盘中再度触发跌停，而地产指数跌幅逾3%。

　　难以置信的下跌源于多重利空传言，比如，政府再次强调二手房交易中20%差价的所得税，以及央行要求协助调查地产公司资金状况。但即使在传言被证实为谣言之后，地产股依旧“跌跌不休”，走向弱势。持仓地产股的人士想知道，地产股、地产公司与地产行业到底发生了什么？

　　本报记者获得的一份内部报告对2008年一季度的地产行业进行了体检，该报告出自一个不愿具名的全国化扩张的地产公司。